Pređi na sadržaj
Vrnjačka Banja · prodaja u toku
01 · Vrnjačka Banja · Moderni wellness kompleks

Apartmani u centru
Vrnjačke Banje.

Dva jasno definisana koncepta u jednom kompleksu: nenamešteni stanovi i potpuno opremljeni apartmani sa spa sadržajem, na minut od pešačke zone Vrnjačke Banje. Idealno za odmor, život ili investiciju.

Pešačka zona · centar Stambeni krediti dostupni Useljenje do 31.03.2027.
02 · Koncept

Dva koncepta na jednoj adresi
u centru Vrnjačke Banje.

Miraval je stambeno-wellness kompleks zatvorenog tipa na minut od pešačke zone, razvijen kroz dva jasno diferencirana koncepta: potpuno opremljene apartmane sa spa sadržajima i stanove bez opreme, koji se prilagođavaju različitim stilovima života i investicionim strategijama, uz isti nivo kvaliteta, lokacije i infrastrukture.

A · Residences

Miraval Residences

Stanovi visokog kvaliteta u samom centru Vrnjačke Banje, izvedeni uz vrhunske materijale i standarde gradnje, za kupce koji žele potpunu kontrolu nad uređenjem i dugoročnu vrednost nekretnine.

Fleksibilan pristup kupovini omogućava nižu ulaznu cenu, uz mogućnost oblikovanja prostora prema sopstvenim standardima i stilu života.

Uz pristup svim sadržajima kompleksa, stanovi se po želji mogu uključiti i u sistem izdavanja, čime se dodatno otvara potencijal za investiciju u okviru razvijenog banjskog turizma.

B · Signature

Miraval Signature

Potpuno namešteni apartmani, pažljivo osmišljeni za maksimalan prinos od izdavanja i visok nivo komfora, spremni za useljenje i korišćenje bez dodatnih ulaganja.

Funkcionalan raspored, viši standard enterijera i organizovano upravljanje omogućavaju jednostavno korišćenje i stabilan prihod.

01

Recepcija

Centralizovan prijem.

02

Spa Zona

Wellness sadržaji inspirisani hotelskim standardom, za svakodnevni komfor i relaksaciju.

03

Teretana

Savremeno opremljen prostor za trening, prilagođen svakodnevnoj rekreaciji i aktivnom načinu života.

04

Opremljenost

Potpuno opremljeni apartmani spremni za korišćenje ili izdavanje.

Isti nivo kvaliteta, lokacije i infrastrukture.
03 · Vaš prihod

Investicija sa jasnim potencijalom prihoda.

Miraval Signature apartmani osmišljeni su za kupce koji žele nekretninu spremnu za korišćenje — bilo za lični boravak, bilo za izdavanje — uz prihodovni potencijal zasnovan na atraktivnoj lokaciji, rastu banjskog turizma i kontinuiranoj tražnji za moderno opremljenim apartmanima u Vrnjačkoj Banji.

Prosečna cena noćenja
~55€
aktuelni trend · Vrnjačka Banja
→ Centar · pešačka zona
Očekivana popunjenost
~182
dana godišnje · konstantna tražnja
★ Tokom cele godine
Indikativna projekcija ROI
~12%
godišnje · nakon troškova održavanja
→ Održavanje ~10% prihoda
01 · Realni parametri

Projekcija izdavanja formirana je na osnovu prosečne cene noćenja od oko 55 € i očekivane popunjenosti od približno 182 dana godišnje — što odgovara aktuelnim trendovima u Vrnjačkoj Banji. Kombinacija centralne lokacije i potpuno opremljenog apartmana pozicionira jedinice u segmentu koji ima konstantnu tražnju tokom cele godine.

02 · Optimizovani troškovi

Model izdavanja uzima u obzir realne operativne troškove, uključujući održavanje, koji se procenjuje na oko 10% prihoda. Struktura projekta omogućava jednostavno upravljanje, bez potrebe za kompleksnim hotelskim operaterom — što investitoru ostavlja veću kontrolu nad načinom izdavanja.

03 · Povrat na investiciju

Na osnovu navedenih parametara, indikativna projekcija povrata investicije iznosi oko 12% godišnje. Ovaj rezultat zasniva se na kombinaciji stabilne tražnje, konkurentne cene noćenja i optimizovanih troškova. Projekcija je indikativna i podložna tržišnim uslovima.

04 · Dugoročna vrednost

Pored prihoda od izdavanja, dodatni potencijal leži u rastu vrednosti nekretnine, posebno u centralnim zonama Vrnjačke Banje, gde je ponuda ograničena, a tražnja stabilna.

Projekcija je indikativna i podložna tržišnim uslovima. Pošaljite upit i dobijte detaljnu projekciju za konkretan apartman, s razrađenim scenarijima.

Pošalji upit
04 · Poverenje

Sigurna kupovina u okviru pouzdanog projekta.

Jasno definisana struktura projekta, transparentna dokumentacija i iskustvo investitora pružaju sigurnost na svakom koraku kupovine.

01

Investitor

Projekat razvija kompanija sa iskustvom u realizaciji stambenih projekata, sa fokusom na kvalitet gradnje, funkcionalnost i dugoročnu vrednost nekretnine.

02

Građevinska dozvola

Izgradnja se realizuje u skladu sa važećim propisima i izdatom građevinskom dozvolom, uz transparentan uvid u dokumentaciju tokom celog procesa.

03

Finansiranje

Kupovina je moguća putem stambenog kredita, u saradnji sa bankama, kroz standardizovanu i sigurnu proceduru.

05 · Zašto Miraval

Prednosti koje izdvajaju Miraval.

Moderan stambeni kompleks zatvorenog tipa, na minut od pešačke zone Vrnjačke Banje, koji objedinjuje funkcionalnost, kvalitet gradnje i lokaciju u pešačkoj zoni, sa fokusom na dugoročnu vrednost i svakodnevni komfor.

Podzemna garaža i parking — Miraval
01

Garaža i parking

Podzemna garaža i obezbeđen parking predstavljaju ključnu prednost u centralnoj zoni, gde je dostupnost mesta ograničena, a direktan pristup objektu dodatno olakšava svakodnevno korišćenje.

Poslovni lokali i recepcija u prizemlju Miraval
02

Sadržaji kompleksa

Integrisani poslovni lokali, recepcija i uređeni zajednički prostori čine zatvoren i funkcionalan sistem, prilagođen savremenom načinu života.

Privatno dvorište sa zelenilom — Miraval
03

Uređeno dvorište i zelenilo

Privatno dvorište sa zelenilom obezbeđuje mir i distancu od gradske dinamike, uz neposrednu blizinu parka i termalnih izvora.

Kvalitet gradnje i materijali — Miraval
04

Kvalitet gradnje i materijali

Savremeni standardi gradnje, armirano-betonska konstrukcija, visoka termo i zvučna izolacija, energetska efikasnost i kontrolisani sistemi bezbednosti obezbeđuju stabilnost i dugoročnu vrednost nekretnine.

Orijentacioni plan

Raspored lamela

Pređite kursorom preko plana objekta kako biste videli raspored lamela unutar Miraval kompleksa.

Orijentacioni plan — raspored lamela Miraval Residences
Dokumentacija po lamelama
06 · Ponuda stanova

Dostupne jedinice u okviru Miraval kompleksa.

Pregled dostupnih stanova i apartmana, sa jasno definisanim strukturama, kvadraturama i rasporedima, u okviru dva koncepta koji odgovaraju različitim potrebama kupaca.

A · Residences

Miraval Residences

Nenamešteni stanovi za kupce koji žele potpunu kontrolu nad uređenjem, uz fleksibilan pristup kupovini i nižu ulaznu cenu. Različite kvadrature i rasporedi, prilagođeni različitim potrebama.

  • ●Funkcionalan raspored, optimalno korišćenje prostora
  • ●Pristup svim sadržajima kompleksa
  • ●Mogućnost uključivanja u program iznajmljivanja
Upit o cenama i dostupnosti
B · Signature Spremno

Miraval Signature

Potpuno opremljeni apartmani namenjeni izdavanju i udobnom boravku — bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Spa zona, recepcija i organizovano upravljanje.

  • ●Viši standard enterijera, opremljeno za korišćenje
  • ●Spa zona, teretana, recepcija
  • ●Stabilan prihod od izdavanja
Upit o cenama i dostupnosti

Dostupne jedinice obuhvataju različite tipove stanova i apartmana, prilagođene kako za lično korišćenje, tako i za izdavanje.

Svaka jedinica projektovana je sa fokusom na funkcionalan raspored, optimalno korišćenje prostora i dugoročnu vrednost nekretnine. Detaljni tlocrti i osnovne informacije omogućavaju jasan uvid u strukturu prostora i način organizacije svakog stana ili apartmana.

07 · Galerija i Koncept

Savremena arhitektura i jasan koncept prostora.

Miraval objedinjuje modernu arhitekturu, pažljivo oblikovan enterijer i uređeno okruženje u okviru kompleksa koji je projektovan kao celina, sa jasnim identitetom i prepoznatljivim stilom.

Zakažite privatnu prezentaciju u showroomu
08 · Lokacija

U srcu Vrnjačke Banje, na minut od pešačke zone.

Miraval se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u Vrnjačkoj Banji, u neposrednoj blizini parka, termalnih izvora i svih ključnih sadržaja, što ga čini idealnim za život, odmor i izdavanje.

  • Banjski park
    nekoliko minuta pešice
  • Termalni izvori
    u pešačkoj zoni
  • Pijaca i prodavnice
    u blizini
  • Dom zdravlja / Bolnica
    lako dostupno
  • Škola i vrtić
    u blizini
Location map of Miraval Residences U centru Vrnjačke Banje, with marked points: Banka Intesa, Pošta 36210, Lilly Apoteka, Specijalna bolnica Merkur, Zelena pijaca, Dom zdravlja Dr Nikola Džamić, NLB Banka, Most Ljubavi, Promenada
Vrnjačka Banja · Centar
5 min hoda do banjskog parka
09 · Vrnjačka Banja

Najtraženija banjska destinacija u Srbiji.

Stabilna turistička tražnja, razvijen wellness sektor i kontinuiran rast broja posetilaca čine Vrnjačku Banju sigurnim izborom za kupovinu apartmana.

627.000+
Noćenja godišnje
Među najposećenijim destinacijama u Srbiji — stabilna tražnja tokom cele godine.

Poznata po svojih 7 termalnih izvora i uređenom banjskom parku, privlači goste različitih profila, od vikend poseta do dužih boravaka.

Sa preko 300 dana turističke sezone godišnje, razvijenom wellness i spa ponudom, kao i kontinuiranim ulaganjima u destinaciju, Vrnjačka Banja potvrđuje svoj dugoročni investicioni potencijal. Dodatnu vrednost predstavlja i dobra povezanost sa Beogradom; trenutno vreme putovanja iznosi oko 2 sata, dok će od kraja juna biti skraćeno na približno 1 sat i 30 minuta.

Vrnjacka Banja — banjski park
300+
Dana sezone
2h
Od Beograda
7
Mineralnih izvora
10 · Faze izgradnje

Jasno definisane faze izgradnje.

Projekat se realizuje kroz unapred planirane faze, uz kontinuirano praćenje napretka i transparentnu komunikaciju prema kupcima.

Pomerite nadole za sve faze
Faza 1 · ✓ Završeno

Temelji

Faza 1 · Foundations
Faza 2 · ✓ Završeno

Konstrukcija

Faza 2 · Structure
U toku · sada

Fasada i instalacije

Faza 3 · Facade and Utilities · planirano
U toku

Završni radovi

Faza 4 · Finishing work · planirano
Faza 5 · Cilj

Useljivost

Faza 5 · Occupancy
Uskoro · live kamera sa gradilišta
Zatražite obilazak gradilišta
11 · Utisci kupaca

Zašto kupci biraju Miraval.

Lokacija u pešačkoj zoni je ključna; sve je na svega nekoliko minuta hoda. Važno nam je i to što je kompleks zatvoren, što pruža osećaj sigurnosti.

M
Marko
Beograd

Kvalitet gradnje i način na koji je projekat organizovan daju dodatnu sigurnost pri kupovini. Posebno nam se dopada što su garaže toplom vezom povezane sa stanovima.

J
Jelena
Novi Sad

Apartman planiramo da koristimo za odmor, a van sezone da ga bez problema izdajemo.

N
Nikola
Kragujevac
Nova Investment Group — investitor
12 · Investitor

Iskustvo koje garantuje kvalitet

Pouzdan investitor iza projekta Miraval, sa fokusom na dugoročnu vrednost, kvalitet gradnje i savremene standarde stanovanja.

Miraval razvija Nova Investment Group, kompanija sa iskustvom u realizaciji stambenih i poslovnih objekata, prepoznata po funkcionalnim rešenjima i doslednom pristupu kvalitetu. Kroz pažljivo vođene projekte i proverene standarde gradnje, kompanija razvija nekretnine koje odgovaraju savremenim zahtevima tržišta, kako za život, tako i za investiciju.

Poseban fokus stavljen je na izbor materijala, kontrolu izvođenja i detalje koji direktno utiču na kvalitet boravka i dugoročnu vrednost nekretnine. U projektima poput Miravala, ovaj pristup dovodi do objekata koji prate razvoj banjskog turizma i rast tražnje za apartmanima na premium lokacijama.

Kvalitet
Materijali · gradnja
Kontrola
Izvođenje · detalji
Vrednost
Dugoročna · stabilna
13 · Česta pitanja

Najvažnije informacije na jednom mestu.

Odgovori na ključna pitanja o kupovini, procesu i mogućnostima korišćenja apartmana u okviru Miraval kompleksa.

Kada je planiran završetak gradnje?
Planirani rok završetka je do 31.03.2027. godine, uz jasno definisane faze i kontinuirano praćenje napretka.
Da li je moguća kupovina na kredit?
Da, kupovina je moguća uz podršku banaka i standardizovanu proceduru finansiranja.
Koja je razlika između Miraval Residences i Miraval Signature?
Miraval Residences obuhvata nenameštene stanove, namenjene kupcima koji žele fleksibilnost u uređenju, dok Miraval Signature čine potpuno opremljeni apartmani sa dodatnim sadržajima, projektovani za izdavanje i komforan boravak.
Da li se apartmani mogu iznajmljivati?
Da, apartmani su pogodni za kratkoročno i dugoročno iznajmljivanje, uz potencijal stabilnog prihoda.
Gde se nalazi kompleks?
Kompleks se nalazi u centru Vrnjačke Banje, na minut od pešačke zone, u blizini parka, termalnih izvora i svih ključnih sadržaja.
14 · Kontakt

Zakažite prezentaciju.

Dobijte sve informacije o dostupnim apartmanima u Vrnjačkoj Banji, cenama i uslovima kupovine.

+381 63 373 107
Direktan poziv · prodaja
+381 63 373 107
Brz odgovor · srpski · engleski
office@miraval.rs
Odgovor u roku od 24h
Adresa projekta
Jastrebačka 2
36210 Vrnjačka Banja · Srbija

Privatna prodaja
i kontakt

Za cene, dostupnost i privatne obilaske, kontaktirajte nas direktno.

+381 63 373 107 +381 63 373 107 office@miraval.rs
+381 63 373 107
Pozovite Pošalji upit